هشدار جدی تعزیرات به بنگاههای املاک؛ جریمه ۴۱ میلیاردی در مازندران
مدیرکل تعزیرات حکومتی مازندران با هشدار جدی به مشاوران و بنگاههای املاک، از تشدید نظارتها بر بازار مسکن این استان خبر داد. به گفته او، اخذ کمیسیون مازاد بر تعرفه، درج نکردن قیمت واقعی ملک و صدور مبایعهنامههای عادی، در صدر تخلفات مشاوران املاک قرار دارد و متخلفان فقط در یک سال گذشته به پرداخت بیش از ۴۱ میلیارد ریال جزای نقدی محکوم شدهاند.
تشدید نظارت تعزیرات بر بازار مسکن مازندران
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی شما، سید سجاد حسنی بالاجاده (خبرنگار) – تقی حسام، مدیرکل تعزیرات حکومتی استان مازندران، با اشاره به افزایش نقل و انتقالات ملکی در ماههای اخیر، از تقویت نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در این استان خبر داد.
او با تاکید بر اینکه ساماندهی بازار مسکن بدون کنترل دقیق رفتار واسطهها و مشاوران املاک ممکن نیست، گفت:
«راهاندازی گشتهای مشترک تعزیرات حکومتی با دستگاههای مرتبط، با هدف تنظیم بازار مسکن و پیشگیری از تخلفات احتمالی در دستور کار قرار گرفته است.»
هشدار صریح به مشاوران املاک متخلف
مدیرکل تعزیرات حکومتی مازندران، در اظهاراتی هشدارآمیز خطاب به مشاوران املاک، تأکید کرد که هیچگونه اغماضی در برابر تخلفات صنف املاک وجود نخواهد داشت. او با اشاره به مهمترین مصادیق تخلف در این حوزه، افزود:
- دریافت کمیسیون مازاد بر تعرفههای مصوب
- درج نکردن قیمت واقعی ملک در قراردادها
- صدور مبایعهنامههای عادی بهجای اسناد رسمی و استاندارد
حسام تصریح کرد: «تعزیرات حکومتی با هرگونه اقدام سودجویانهای که منجر به افزایش کاذب قیمت مسکن، اخلال در معاملات ملکی یا تضییع حقوق شهروندان شود، برخورد قانونی و قاطع انجام خواهد داد.»
آمار نگرانکننده از تخلفات مشاوران املاک
به گفته مدیرکل تعزیرات حکومتی مازندران، در یک سال گذشته برای ۷۴۶ واحد مشاور املاک در این استان پرونده تخلف تشکیل شده است. بر اساس احکام صادره، متخلفان در مجموع به پرداخت ۴۱ میلیارد و ۵۹۱ میلیون ریال جزای نقدی در حق دولت محکوم شدهاند.
این آمار نشان میدهد که تخلفات در حوزه مشاوران املاک همچنان جدی است و نیاز به نظارت مستمر و آگاهسازی مردم و فعالان این صنف وجود دارد.
هدف از گشتهای مشترک؛ پیشگیری به جای برخورد پس از تخلف
حسام با تشریح رویکرد تعزیرات حکومتی افزود: «رویکرد اصلی ما صرفاً صدور حکم و جریمه نیست، بلکه پیشگیری از تخلف از طریق حضور میدانی، اطلاعرسانی و هشدار به واحدهای صنفی است. گشتهای مشترک تعزیرات با حضور نمایندگان دستگاههای مرتبط، با همین هدف در سطح شهرهای مختلف مازندران فعال شدهاند.»
او تأکید کرد: «اگر مشاوران املاک ضوابط قانونی را رعایت کرده و بر اساس تعرفه و مقررات فعالیت کنند، نه تنها با مشکلی مواجه نمیشوند، بلکه به شفافیت در بازار مسکن و اعتماد بیشتر مردم کمک خواهند کرد.»
توصیه به شهروندان؛ درخواست فاکتور و بررسی کمیسیون
مدیرکل تعزیرات حکومتی مازندران همچنین از شهروندان خواست در زمان انجام معاملات ملکی، نسبت به میزان کمیسیون پرداختی و نوع قرارداد تنظیمشده دقت کنند و در صورت مشاهده دریافت کمیسیون غیرمتعارف، درج نشدن قیمت واقعی ملک یا صدور مبایعهنامه عادی خارج از چارچوب، موضوع را به مراجع نظارتی و تعزیرات گزارش دهند.
